公海赌网平台◈ღ★，公海赌赌船登录口欢迎来到公海,欢迎来到赌船◈ღ★，欢迎来到赌船◈ღ★，欢迎公海来到赌船710◈ღ★。有一部分人把长途旅行缩短为周边一日游◈ღ★，「住一晚」变成「拍完照就走」◈ღ★。有一部分人把高端酒店与精品民宿的预算被砍半◈ღ★，「品质降级」成为妥协选项◈ღ★。甚至有些时候◈ღ★，就连一杯咖啡都成了衡量值不值得留下的隐形标尺……

　　这也让国内的度假酒店精品民宿都面临着不小的挑战◈ღ★，虽然国内旅游市场整体的出游人次和消费水平◈ღ★，相比往年均处在上升趋势中◈ღ★，但是这样的上升趋势◈ღ★，似乎并没有在2024年度的假住宿市场中得到相应的反馈◈ღ★。

　　趁着第9届借宿大会举办的契机◈ღ★，我们发起了面向国内度假酒店与精品民宿创始人◈ღ★、总经理的系列访谈◈ღ★，其中有一个灵魂发问◈ღ★：

　　不出意外的是◈ღ★，有很多主理人提到◈ღ★，2024年整体消费市场的下滑对他们的入住率◈ღ★、整体的营收都产生了不小的影响◈ღ★。有人说◈ღ★，客户对于价格变得更加的敏感了◈ღ★，在同样价格的情况之下◈ღ★，客户对于内容和服务的要求更高了◈ღ★。

　　当然也有例外◈ღ★，比如广西崇左秘境丽世度假村◈ღ★。2024年的消费不景气对他们的影响不大◈ღ★，甚至24年的业绩比23年的业绩还高了一些◈ღ★。广西崇左秘境丽世度假村董事长石峰在借宿大会现场说◈ღ★，「2024年他们53间房做了将近9000万的营收◈ღ★。」

　　还有贵阳珍珀酒店◈ღ★，24年的入住率相比23年反而更高了一些◈ღ★。以及◈ღ★，像绍兴兰亭璞燊酒店这样的古建高奢酒店◈ღ★，24年酒店的整体收入不降反升等等◈ღ★。

　　一方面「情绪刚需」仍然是大部分人寻找「值得」前往度假的第一动机◈ღ★，另一方面「体验纯度」被放到了更重要的位置◈ღ★，消费者不再为噱头买单◈ღ★，更加愿意为独一无二的文化体验与风景付费◈ღ★。

　　过去一年◈ღ★，国内的旅游度假市场一边是挤爆景区的火爆现象◈ღ★，一边是人们缩减住宿开支◈ღ★，酒店民宿的入住率◈ღ★、房价◈ღ★、收益普遍下跌的行业趋势零刺青◈ღ★。

　　国内旅游抽样调查统计结果是◈ღ★，2024年国内出游人次56.15亿◈ღ★，同比增长14.8%◈ღ★。国内游客出游总花费5.75万亿元◈ღ★，同比增长了17.1%◈ღ★。

　　但是繁荣背后欢迎来到公赌船◈ღ★，反观国内的酒店和精品民宿市场的经营情况◈ღ★，无论是经济型酒店◈ღ★、高档型酒店◈ღ★，整体的经营数据相比往年都呈现下降的趋势零刺青◈ღ★。

　　而国内的精品民宿◈ღ★，除了通过降低价格的方式入住率有稍有回暖以外◈ღ★，整体经营数据也呈现下滑的趋势◈ღ★。

　　那些「情绪刚需」的出行体验◈ღ★，通过一场短途游同样可以实现◈ღ★；酒店民宿里staycation住一晚的度假方式◈ღ★，也可以变成「打卡即走」的出行体验……

　　旅行不再是单一的消费◈ღ★，而成了「拆解式的体验」——住宿成本被压缩◈ღ★，出行成本的预算流向了文化体验◈ღ★、在地美食◈ღ★，甚至周边一些网红的景点◈ღ★。

　　简单来讲◈ღ★，就是当旅行度假的「体验纯度」成了硬通货◈ღ★，有一部分人宁愿一年甚至两年「攒一次」◈ღ★，也要为稀缺的景观和独家的服务买单◈ღ★。

　　76%的旅行者在选择出行目的地的时候◈ღ★，将「当地的风俗和文化魅力」列为影响目的地选择的首要因素◈ღ★，超过了交通和住宿成本费用这一基础因素◈ღ★。（数据来源◈ღ★：Fastdata极数:中国旅游行业年度报告2024）

　　麦肯锡2024年中国消费趋势调研的数据报告指出◈ღ★，在旅行消费中Z世代与银发族依然发挥着重要的“双核驱动力”作用欢迎来到公赌船◈ღ★。一线城市退休族◈ღ★、三线中老年群体◈ღ★、城市年轻人（Z世代）◈ღ★，成为旅行消费最活跃的三大势力◈ღ★。

　　2025年◈ღ★，网红效应带来的流量不一定都能转化成留量◈ღ★。网红民宿◈ღ★、网红业态如果只有“拍照价值”◈ღ★，很容易就会被替代欢迎来到公赌船◈ღ★。

　　报复性出游的阶段过去之后◈ღ★，旅行正在逐渐回归到「体验」的本质上来◈ღ★，国内的旅行正在经历了从“眼睛”到“灵魂”的迁徙◈ღ★。

　　现在的人们为了更加真实的体验而出发◈ღ★，借助社交媒体的传播◈ღ★，年轻人日常的生活理念◈ღ★、生活方式层出不穷◈ღ★，如何在小众生活方式的细分领域◈ღ★，用内容制造出「新鲜的体验」◈ღ★，也就显得尤为的重要◈ღ★。

　　不妨把人们生活方式的场景进行细分◈ღ★，在旅行度假的场景中进行个性化地满足◈ღ★，比如康养疗愈◈ღ★、宠物旅行◈ღ★、户外露营等等◈ღ★。

　　这种反向旅游的方式◈ღ★，从表面上看是人们选择逃离高密度城市压力◈ღ★，追求低密度出行体验的新选择◈ღ★，但从更深层的原因上看也是城市人群“情感补偿”的需求◈ღ★，是他们对乡土文化的怀旧与认同◈ღ★，以及对对“烟火气”和传统生活方式的向往◈ღ★。

　　在消费下行的大环境中◈ღ★，这种反向旅行的生活方式◈ღ★，不仅是「性价比」的新鲜选择◈ღ★，也是彰显个性◈ღ★、获取社交认同的社交资本◈ღ★。

　　浙江安吉的「深蓝计划」把废弃矿坑变小型的景点目的地◈ღ★，「一张门票+赠一杯咖啡」的模式◈ღ★，让项目单日咖啡最高出杯量高达8818杯◈ღ★。

　　浙江金华的达那也金华小冰岛◈ღ★，同样是借助小众目的地的废弃景观◈ღ★，从无到有打造的周边出行的短途游目的地◈ღ★，单日最高接待客流量超3000人◈ღ★，开业半年营收超700万等等◈ღ★。

　　这几天大家是不是都刷到过不少用AI制作的古人版本的「回答我」视频◈ღ★，比如惠州版本的《苏东坡◈ღ★：回答我》短视频◈ღ★，借用苏东坡贬谪惠州的历史故事◈ღ★，利用技术+社交媒体传播的方式◈ღ★，推荐惠州的自然与人文景观◈ღ★，「日啖荔枝三百颗◈ღ★，不妨长作岭南人」◈ღ★。还有比如春节期间的潮汕地区的英歌舞◈ღ★、跟着悟空游山西◈ღ★、泉州的簪花等等◈ღ★。

　　反观度假行业中的酒店民宿◈ღ★，如何借用当地的文化◈ღ★，将酒店民宿的住宿功能◈ღ★，升级为“文化沉浸式消费”场景◈ღ★，既能满足度假的休闲功能◈ღ★，又能够满足情感归属与社交资本积累◈ღ★，也就显得尤为重要◈ღ★。

　　就像开头提到的绍兴兰亭璞燊酒店◈ღ★，借用酒店的古建筑文化和江南人文生活场景打造沉浸式的度假体验◈ღ★，做到了在消费下行的大环境中收入不降反升◈ღ★；

　　还有◈ღ★，余姚的阳明观堂酒店◈ღ★，同样是打造了一个古建筑集群的酒店度假空间◈ღ★，每天都有一名身着长衫的酒店工作人员在固定时间带领客人参观古建筑群◈ღ★，讲解古建筑的由来◈ღ★、历史◈ღ★，以及阳明文化等等◈ღ★。

　　在借宿大会现场◈ღ★，贵阳珍珀酒店品牌创始人曹国粱也提到◈ღ★，珍珀酒店每年都会将利润投入到产品的优化中零刺青◈ღ★，从“酒店空间”延展至“社区文化”◈ღ★，计划打造贵州在地文化体验馆◈ღ★，强化内容体验的稀缺性◈ღ★，希望未来可以解决“用户情感共鸣”的交付难题◈ღ★。

　　既下山创始人赖国平也提到◈ღ★，酒店是一个地方的「文化基站」◈ღ★，既下山就是通过深度的调研和内容的创新零刺青◈ღ★，来构建起品牌的差异化◈ღ★。

　　诚然◈ღ★，「情绪价值」刚需的存在◈ღ★，让一些拥有独特场景感的产品在短时间内依然能吸引大量的关注◈ღ★，但我们对于网红效应带来的一次性流量仍然要保持警惕◈ღ★。

　　我们发现村咖的商业模式是不成立的◈ღ★，一个很重要的原因是村咖流量的可持续性化不强◈ღ★。一方面网红打卡为门店带来的流量（只能持续）大约半年到一年◈ღ★，另一方面村咖获取流量的门槛很低◈ღ★，通过网红场景获得流量的方式无法形成品牌的核心竞争力◈ღ★。在接下去的一两年内◈ღ★，村咖会进入一个洗牌期◈ღ★。

　　与其追求一个仅仅只是拍照好看的单一场景◈ღ★，不如去深度打磨产品的真实体验◈ღ★，回归到出行过程中「体验」的第一性原理上◈ღ★。

　　如何不依赖网红效应带来的一次性流量◈ღ★，让更多真实的体验被看见◈ღ★，也就成了2025年重要的课题之一◈ღ★。

　　现在◈ღ★，社交媒体的大环境让传播逻辑正在由官方叙事转变为更加真实的个体的传播◈ღ★，真正的好产品都应该给用户一个甚至多个「忍不住分享」的理由◈ღ★。

　　最后◈ღ★，借用一句广告台词「旅行的深度◈ღ★，决定回味的长度」◈ღ★。未来◈ღ★，谁能够创造与消费者产生共鸣的体验欢迎来到公赌船◈ღ★，谁就掌握了穿越周期的能力◈ღ★。

　　【参会对象】◈ღ★：传统酒店开发◈ღ★、乡村度假村欢迎来到公赌船◈ღ★、疗愈产业的从业者 ◈ღ★、地产开发企业◈ღ★、康养产业的从业者◈ღ★、艺术设计产业从业者 ◈ღ★、公司董事长◈ღ★、总经理等核心高层管理人员◈ღ★。

　　分享嘉宾◈ღ★：朱为模——美国运动科学院院士零刺青◈ღ★，美国伊利诺伊大学终身教授◈ღ★，博士生导师◈ღ★，云南高原温泉康养产业创新研究院院长

　　分享嘉宾◈ღ★：柳 俊——全联旅游业商会康养文旅产业分会副会长◈ღ★、北京壹方城旅游文化公司联合创始人◈ღ★、上海旗鉴董事合伙人

　　分享主题◈ღ★：Naitrue 椿生国际抗衰医学中心◈ღ★：疗愈度假探索与可持续商业模式运营全流程的实践路径

　　分享嘉宾◈ღ★：周怡伶——壹方城特色产业联盟大健康产业专委会委员◈ღ★、绿城椿龄康养集团副总经理◈ღ★、湖北柠月生活服务总经理

　　分享嘉宾◈ღ★：邓 勇——北京壹方城文化产业研究院康养板块首席顾问◈ღ★、北京大学城市与环境学院特聘教师